风口已至！成都家装迎来智能浪潮，320亿旧房改造市场强势出圈

精装房二次升级、老房焕新、居家智能改造现如今已经成为成都家装圈的全新热门选项，大批年轻人甘愿为居家舒适感买单，存量房翻新直接带火全屋智能新赛道。

不少年轻住户就算入手可以直接入住的二手房、精装现房，依旧愿意额外预算规划家居智能化升级。00后购房者郝原怡便是其中一员，在她的观念里，智能门锁、感应照明这类设备不只是氛围感满满的科技配置，更是居家便捷度和居家安全的双重加分项。

伴随着住房品质升级被纳入十五五扩消费相关规划，全国各地陆续出台利好政策，鼓励普通家庭开展老房翻新、居家局部改造。当下国内家装整体市场规模突破3.2万亿元，存量住宅翻新，已经扛起家装消费新增长主力大旗。

成都旧改市场迸发活力，2026年体量冲高至320亿元

成都市建筑装饰协会相关数据透露，如今存量房改造在家装业务当中占比飙升至65%，今年成都旧房改造市场规模预估达到320亿。

庞大的存量住宅基数撑起庞大的改造刚需。目前成都存量房源达到580万套，其中35%的房子房龄已经超过15年，大批量老住宅步入翻新周期。 业内预判，往后数年家装行业的核心商机，将会锁定存量旧房翻新、智能家居装配、适老化改造、环保家装材料、居家局部微改造几大热门方向。

本地家装商家的经营数据，也直观印证消费风向的转变。 主打局部旧房改造的益鸟科技，旧房翻新订单占比从2023年35%，一路上涨到2026上半年58%；整装和局部改造订单占比完成反转，由早先7:3变成如今4:6。优家致美家居的旧房焕新业务，今年订单占比相较去年上涨15%。

大众装修想法早已更新换代，大家不再一味纠结家装风格、改动户型布局。免搬家施工、短工期、高性价比成为刚需，住户更加注重解决居家生活各类难题，家装重心成功从网红颜值装修转向居住品质升级。

全屋智能走进千家万户，科技品牌扎堆入局家装赛道

存量房改造热潮兴起，大批科技企业瞄准家装蓝海赛道。

早些年智能家居大多捆绑新建楼盘精装房，只作为新房配套单品。迈入存量房时代之后，居家智能正在从零散单品安装，向着整套系统化智能家居转型。

老小区管线老旧、安防基础薄弱，居家安防改造稳居旧房智能升级榜首，智能门锁、燃气、漏水感应设备热度居高不下。 受制于盆地潮湿气候，智能除湿、新风联动系统深受本地人喜爱，面向长辈群体的适老化智能家装同样慢慢走红。

行业内流传着刚需轻智能五件套：智能门锁、智能马桶盖、电动晾衣架、静音智能窗帘电机、触控智能开关。 现如今超四成旧房改造业主都会加装这套配置，消费主力军集中80、90后群体。基础单点智能改造仅需1500元，低成本便能大幅度优化居家体验。

很多业主好奇全屋智能落地花销，以100㎡住宅举例，档位选择十分丰富。 基础实用款花销控制在3500‑15000元；主流高配版本定价1.5‑5万元；高端定制化全屋智能套餐费用在5万元往上。 家装从业者也建议大家不用一次性配齐所有设备，可以依照自家居住需求分步加装、定制改造。

虽说智能家装风头正盛，行业依旧拥有充足的成长空间。当下不少全屋智能只是多款单品简单拼接，不同品牌设备很难互联互通。真正成熟的智能家居，需要围绕日常居家场景打造完整服务体系，而不是硬件堆砌。

局改刚需主打快净省，透明化服务抢占存量市场红利

旧房局部改造消费者有着十分鲜明的三大需求：工期快、施工干净、花销省心。 超过六成业主希望翻新工期压缩至15天以内，改造期间不用外出租房搬家；家装材料环保优先，完工之后可以立刻入住；大家拒绝盲目低价，更愿意把预算花在实用的功能升级上面。

这类苛刻的居住需求，十分考验装修公司落地实力。旧房翻新牵扯原有水电管线排查、房屋结构勘测、降噪施工、分区拆改和多层验收，施工难度远超新房整装。

AI家装设计、线上数字化工地管控等新技术，正在赋能旧房装修行业。 调研显示78.2%改造业主担忧报价含糊，69.2%住户看不懂施工工艺以及验收标准，智能数字化系统正好直击两大行业痛点。

旧房翻新赛道前景辽阔，但家装行业还需要攻克消费者信任难题。 根据2026旧房精改白皮书，目前旧房改造口碑仍有很大提升空间，方案不合适、预算上浮、工期延后、售后缺位等问题偶有发生。

装修行业从业者表示，当下业主最在意施工品质、预算可控以及设计适配度。往后可以拿下存量房红利的家装品牌，不靠低价内卷接单，依靠过硬专业实力、公开透明的报价和贴心长效服务站稳脚跟。

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